Ekonomide Starbucks etkisini duymuşsunuzdur. 1 dolarlık kahveye nasıl 7 dolar ödediğimizi anlatan etkidir bu. 6 dolarlık fark hizmete, mekana verilen rakamdır. Starbucks etkisi ekonomide kendini ispatlamış durumda. Burada tabi ki bir hizmet alımı söz konusu. Verilen paranın bir anlamda geri dönüşü ürün olarak olmasa da hizmet olarak dönüyor.
Bugün ise bir dünya markasının local pazara girmesiyle local ekonomide aniden ortaya çıkan farklı bir duruma tanıklık ettim. Burger King etkisi konunun benzetme kısmı olmasına karşı evreni simgeleyen bir sonucu ortaya çıkardığı için bu isimle anmak sanırım yanlış olmaz. 🙂
Yakın zamanda evimin yakınına bir Burger King açıldı. Evimin çevresinde standartların üstünde mekanlar olmasına karşın Burger King’in açılması piyasayı ve local ekonomiyi bir anda etkisi altına almış. Nasıl mı?
Buyrun…
Dün terziye gitmiştim. Terziye gittiğimde terziyle sohbet ederken terzi daha ikinci cümlesinde yakın zamanda açılan Burger King’den yakındı. Burger King’in Buca’ya yaklaşık bir ay önce açtığı yeni şubesinin yerine 15.000 TL kira ödüyor olması çevredeki mülk sahiplerinin de emlak fiyatlarında gerçekle ilgisi olmayan zamlar yapmasına neden olduğunu anlattı ve kendisinden örnek verdi. Aylık olarak 1.200 TL kira öderken, mülk sahibi zam döneminde kirayı 5.000 TL’ye çıkarmak istediğini anlatınca şaşırdım. Aradaki artış abesle iştigal olunca acaba sadece tek bir mülk sahibinin kuruntusu mu diye biraz araştırma yapınca durumun hiçte öyle olmadığını gözlemledim. Terzinin hemen yukarısında bulunan bir kafe’de de aynı durum varmış. Kafe sahibi aylık 450 TL kira öderken mülk sahibi zam döneminde kiranın 3.500 TL olacağını söylemiş. Çevredeki birçok mülk sahibi Burger King’in aylık ödediği kiranın etkisiyle kıyas yaparak kiralara gerçekle ilgisi olmayan bir artışa gitmişler.
Hal böyle olunca esnaf bu etkiyi kaldıramamış. Bazıları yakın zamanda dükkanlarından çıkacakken bazıları da fiyatlara ciddi oranda zam yapmak zorunda kalmış. Çevreye kalitesi yüksek mekanların açılması kira oranlarında böyle bir artış yaşatmazken bir dünya markasının pazara gelmesi bir anda durumu değiştirmiş. Local ekonomiyi bu yönde değiştiren bu durumu hikayenin ana kahramanı Burger King olmasından dolayı buna Burger King etkisi dedim. Burger King’den dolayı 2 TL’lik terzi işine 5 TL vermemin sancısı mı, etkisi mi bilinmez ama bugünden itibaren burada local olarak hiçbir şeyin eskisi gibi olmayacağını söyleyebilirim.
Büyük markaların sermaye ve tüketim güçlerinin de etkileriyle local pazarlarda yaptıkları agresif girişimler, local ölçekte hem tüketicileri, hem satın alım dengelerini hem de emlak fiyatlarını nasıl ve hızlı bir şekilde değiştirdiğinin net bir örneği.
Bizim buralarda şartlar yeterli olgunluğa erişmeden, marka kelimesinin daha ne anlama geldiğini dahi bilmeyen mülk sahipleri yerel olmadan global olmaya çalışmışlar.
Ne diyelim, hayırlar olsun…

1 Yorum
Yorum Bırakın
Cevabı iptal et
This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

-
Pazarlama
/ 6 gün agoBilgilendirici Pazarlamanın Gelişen Gücü
Bilgilendirici pazarlama ile mevcutta olan bir ürünün özelliklerini veya avantajlarını müşteri beklentilerine uygun sunabilme...
-
Dijital Pazarlama
/ 2 hafta agoSadece Neticeye değil Hatice’ye de Bakmak
Dijital evrende rakamların etkisi müşterinin önüne geçmeye başladı. Bu durum zamana kalmak isteyen markalar...
-
Araştırma
/ 3 hafta agoChivas Regal Etkisi Nedir?
Chivas Regal Etkisi,bir ürün veya markanın kalitesinde hiçbir değişiklik olmadan, daha yüksek fiyatlandırmayla daha...
-
Pazarlama
/ 2 ay agoAyna Nöronların Satın Alma Üzerindeki Etkisi
Herhangi bir satın alma sürecinde karar alırken gerçekten özgür müyüz? Kararlarımızı etkileyen veya yönlendiren...
-
Marka
/ 3 ay agoMarka İletişiminde Transaksiyonel Analizin Önemi
Bugün televizyon, internet, radyo veya gazete gibi mecralarda markaların yoğun iletişim bombardımanına maruz kalıyoruz....
-
Pazarlama
/ 4 ay agoÇeşitlilik Pazarlaması Modeli
Çeşitlilik Pazarlaması, pazarın dinamiklerini ve tüketicilerin zevklerini, demografik detaylarını, inançlarını, değerlerini, yaşam tarzlarını ve...
-
Pazarlama
/ 4 ay agoPazarlamada Etkiler Hiyerarşisi Modeli
Rekabetin böylesine geliştiği ve zorlaştığı anlarda, etkiler hiyerarşisi modeli müşteriye rehberlik eden yönüyle ön...
-
Pazarlama
/ 4 ay agoTuzak Etkisi (Decoy Effect) Nedir?
Seçimlerimiz gerçekten mutlak tercihlere mi bağlıdır yoksa sunulan seçeneklere göre değişebilir mi?
-
Pazarlama
/ 5 ay agoPazarlama Üzerine Tavsiye Kitaplar – 7
Pazarlama ve iletişim üzerine son dönemlerde okuduğum ve okurken keyif aldığım tavsiye kitapları serinin...
-
Dijital Pazarlama
/ 6 ay agoYeni Nesil İletişim ve Dijital Yönetim Stratejileri Eğitimi
İnci Holding (İnci Akademi) ile düzenleyeceğim 'Yeni Nesil İletişim ve Dijital Yönetim Stratejileri Eğitimi'ne...
-
Pazarlama
/ 9 ay agoKaranlık Pazarlama (Dark Marketing)
Bir ürüne yönelik tüketicide var olmayan bir ihtiyacı ortaya çıkarabilme yaklaşımı karanlık pazarlama anlayışının...
-
Pazarlama
/ 9 ay agoPazarlamanın Başlangıç Noktası
Bazı kaynaklarda pazarlamanın başlangıç noktası ‘Araştırma’ olarak gösterilir ama ben başlangıç noktasının ‘Anlama’ veya...
Murat Yılmaz
26 Nisan 2014 at 10:40
Mesleğim gereği bunu en yakın yaşayanlardan biri olarak kalemine sağlık 🙂